CÓ NÊN MỞ THÀNH LẬP CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN?

Có nên mở thành lập công ty BĐS

Là một nhà môi giới bất động sản, bạn sẽ phải xác định xem bạn muốn chỉ tập trung vào môi giới hay bạn muốn đưa các hoạt động kinh doanh bất động sản vào hoạt động kinh doanh của mình. Lựa chọn có nên thành lập công ty bất động sản hay không:
Trường hợp chỉ hoạt động môi giới đất đai hoặc mua bán, chuyển nhượng đất đai với quy mô khiêm tốn, không thường xuyên thì có thể hoạt động với tư cách cá nhân độc lập nếu đáp ứng quy định tại khoản 2 Điều 62 Luật Bất động sản. Kinh doanh Bất động sản.

- Trường hợp hoạt động môi giới bất động sản có quy mô lớn và cung cấp dịch vụ bất động sản thường xuyên thì nên thành lập công ty môi giới bất động sản (thông qua hình thức thành lập tổng công ty hoặc hợp tác xã) theo thủ tục của Luật Doanh nghiệp. .

Dịch vụ môi giới, văn phòng tư vấn bất động sản và quản lý vốn đầu tư chỉ là một vài trong số những lựa chọn dành cho các cá nhân hoặc nhóm người muốn tham gia vào thị trường bất động sản. Trong trường hợp này, người dân và tổ chức phải đảm bảo đáp ứng tất cả các yêu cầu quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 hiện hành, như sau:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có các điều kiện sau đây:

Để kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân phải thành lập tổ chức, hợp tác xã (sau đây gọi là doanh nghiệp) với số vốn tối thiểu là 20 tỷ đồng Việt Nam, trừ trường hợp nêu tại Nghị định này. 2 Cái này.

Không nhất thiết phải thành lập doanh nghiệp đối với các giao dịch bất động sản khiêm tốn và không thường xuyên, nhưng các giao dịch đó phải được báo cáo và đóng thuế theo quy định của pháp luật. nó phù hợp với luật pháp ".

Xem thêm: https://tknoithatatz.blogspot.com/2021/11/kinh-nghiem-mo-van-phong-bat-ong-san.html

Điều kiện để thành lập công ty bất động sản

Để thành lập một văn phòng môi giới bất động sản, điều kiện tiên quyết để thực hiện là gì? Văn phòng môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau để được thành lập theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản
Các công ty và cá nhân môi giới bất động sản phải tuân thủ Điều 62, trong đó nêu ra các yêu cầu để kinh doanh.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Các nhà môi giới bất động sản phải được cấp phép và đăng ký với cơ quan thuế để cung cấp dịch vụ của họ ra công chúng với tư cách là một nhà thầu độc lập, nhưng họ không bắt buộc phải làm như vậy.

Các công ty và cá nhân môi giới bất động sản không thể vừa là người môi giới vừa là người thực hiện hợp đồng trong cùng một giao dịch.

Doanh nghiệp tư vấn bất động sản - bất động sản phải tuân thủ các quy định sau đây khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản:

Theo Luật Doanh nghiệp, công ty có thể được thành lập (công ty TNHH, công ty hợp danh, cổ phần hoặc hợp tác xã). Nói đến doanh nghiệp, hợp tác xã thì cần phải có hai công ty môi giới bất động sản.

Người nộp thuế có giấy phép hành nghề môi giới bất động sản và đã đăng ký làm như vậy.
Các điều kiện mở văn phòng môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần đảm bảo có đủ người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và tuân thủ các quy định về dịch vụ môi giới bất động sản. Thành lập công ty.

Khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định cụ thể về điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Tham khảo thêm các thông tin khác.

• tiêu chuẩn thiết kế nội thất văn phòng bất động sản
• kinh nghiệm mở văn phòng bất động sản
• thiết kế văn phòng bất động sản
• giá thiết kế văn phòng bất động sản
• xu hướng thiết kế văn phòng bất động sản